Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Galéria inšpirácií 3ARCH

Rekonštrukcia domu v Rači

28.08.2014 | kaskos

Premena schátraného rodinného domu na reprezentatívne sídlo firmy

  • Tlačiť
  • 0

Rubrika

Realizované

MiestoBratislava
Rok2012
AutorMichael Kostka, Tibor Andráši, Helena Kostková
Dodávateľ3ARCH
Úžitková plocha155 m2

Dom z roku 1954 bol v dosť zanedbanom stave s mnohými problémami a skrytými chybami. Investičný zámer bol premeniť tento nárožný rodinný dom na sídlo firmy s malou dielňou/ateliérom. Prvou fázou bol architektonický návrh/projekt - rekonštrukcia bola navrhnutá s presne daným konceptom dispozície ktorá sa delila na kancelársku a dielenskú časť. Následne sa išlo realizovať.

3ARCH

dvor - pôvodný stavZdroj: 3ARCH

3ARCH

z ulice - pôvodný stavZdroj: 3ARCH

Dom bol v pôvodnom stave a potreboval nutne rekonštruovať, inak by pre rôzne chyby a konštrukčné problémy mohlo dôjsť ešte k väčšiemu poškodeniu. Objekt na prvý pohľad potreboval obnoviť a skultivovať. Išlo o jednopodlažný 5-izbový dom (priechodné izby) s kuchynkou, kúpelňou a skladom pôdorysného tvaru písmena L so šikmou valbovou strechou (sklad mal pultovú).

3ARCH

demontáž podlahyZdroj: 3ARCH

3ARCH

búranie zvislých konštrukciíZdroj: 3ARCH

Ako prvé sa realizovali búracie práce - búranie zvislých konštrukcií, demontáž sanity, TZB, obkladov a nábytku, odstránenie obkladov, podláh, škvárových násypov...

3ARCH

podrezávanieZdroj: 3ARCH

Pri podrezávaní sa objavil prvý problém - kamenný sokel, ktorý bol pomerne vysoký a bolo nutné zmeniť riešenie detailu a podlahovej hydroizolácie.

3ARCH

zvislé murované konštrukcieZdroj: 3ARCH

3ARCH

betonáž doskyZdroj: 3ARCH

Nasledovali murárske a železobetonárske práce. Vzhľadom na fakt že dom bol pôvodne murovaný z plných tehál, bolo vhodné sa novými murovanými konštrukciami čo najviac priblížiť - zvolili sme keramické tvárnice. Niektoré miestnosti mali ako podkladnú vrstvu škvárový násyp - ten bol odstránený a nahradený vyarmovanou železobetónovou doskou, ktorá slúžila ako podklad pre podlahové vrstvy.

3ARCH

práce TZBZdroj: 3ARCH

Ďalej sa pokračovalo v prácach ZTI, ÚK a elektroinštaláciách, hydroizolácie, betónové potery, vysprávky omietok...

3ARCH

krovZdroj: 3ARCH

3ARCH

strechaZdroj: 3ARCH

Krov bol na žiadosť investora (aj vzhľadom na relatívne dobrý stav) repasovaný a ako krytina sa použila plechová krytina (aj kvôli hmotnosti) antracitovej farby.

3ARCH

zateplenieZdroj: 3ARCH

3ARCH

stierka a sieťkaZdroj: 3ARCH

3ARCH

farbaZdroj: 3ARCH

3ARCH

keramický obkladZdroj: 3ARCH

Riešenie fasády bolo nasledovné - kombinácia bielych omietaných plôch, červenohnedý keramický obklad z tehličkových pásikov a drevených okien. Spolu s antracitovou strešnou krytinou a klampiarskymi prvkami to tvorilo nenásilnú a decentnú súhru farieb a štruktúr.

3ARCH

spevnené plochy 1Zdroj: 3ARCH

3ARCH

spevnené plochy 2Zdroj: 3ARCH

3ARCH

plotZdroj: 3ARCH

Nasledovali exteriérové práce - spevnené plochy z betónovej terasovej a zatrávňovacej dlažby v odtieňoch tmavosivej, betónovo-drevené oplotenie, záhradné a terénne úpravy, súbežne sa realizovali práce v interiéri - malovky, vynilové podlahy, finalizácia ZTI, ÚK a elektro, montáž nabytku...

3ARCH

z uliceZdroj: 3ARCH

3ARCH

z ulice Zdroj: 3ARCH

3ARCH

detailZdroj: 3ARCH

Samotný dom nie je určite inovátorským architektonickým skvostom, avšak je nutné dodať, že tu bolo mnoho limitov a dôležitejšie ako prehnaná estetika bolo vyriešnie zásadných konštrukčných problémov a prispôsobenie domu funkčno-prevádzkovým požiadavkám. Výsledkom je slušný dom, ktorý reaguje na prostredie a nesnaží sa silou mocou vytŕčať.

3ARCH

vizualizácia 1Zdroj: 3ARCH

3ARCH

vizualizácia 2Zdroj: 3ARCH

3ARCH

vizualizácia 3Zdroj: 3ARCH

3ARCH

vizualizácia 4Zdroj: 3ARCH

  • Tlačiť
  • 0

Rubrika Realizované

Tagy Bývanie, Komerčné nehnuteľnosti

Diskusia (0 reakcií)

3ARCH

3ARCH
  • Počet článkov: 9
  • Priemerná čítanosť: 2225
  • Priemerná diskutovanosť: 0
  • RSS blogu

O blogu

Tvoríme a realizujeme architektúru, interiéry a urbanizmus. Snažíme sa pochopiť skutočné potreby ľudí tak, aby vzniknuté dielo naplnilo svoj zámer a súčasne malo určitú pridanú hodnotu.

Moje odkazy

3ARCH.SK

3ARCH FACEBOOK

Nástroje

  • Tlačiť
  • 0 Diskusia

Rubrika

3ARCH

3ARCH
  • Počet článkov: 9
  • Priemerná čítanosť: 2225
  • Priemerná diskutovanosť: 0
  • RSS blogu

O blogu

Tvoríme a realizujeme architektúru, interiéry a urbanizmus. Snažíme sa pochopiť skutočné potreby ľudí tak, aby vzniknuté dielo naplnilo svoj zámer a súčasne malo určitú pridanú hodnotu.

Moje odkazy

3ARCH.SK

3ARCH FACEBOOK

Kalendár sa načítava...