Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Galéria inšpirácií Svetová architektúra

CMA Tower

07.08.2014 | Karol Klanic

Atypické riešenia v dominante finančnej štvrte Rijádu, ktorá chce konkurovať Dubaju

  • Tlačiť
  • 0

Rubrika

Realizované

MiestoRijád, Saudská Arábia
Rok2015
AutorHellmuth, Obata & Kassabaum (HOK)
DodávateľSaudi Binladin Group
InvestorCapital Market Authority
Úžitková plocha183 950 m2

V saudskoarabskej metropole Rijád dokončujú Vežu CMA (Capital Market Authority Headquarters), dominantu Finančnej oblasti kráľa Abd Alláha (KAFD), ktorá má konkurovať dubajskému Medzinárodnému finančnému centru (DIFC).

Super vysokej veži (385 m) od newyorskej firmy Hellmuth, Obata & Kassabaum (HOK) už stavajú špičku. Čoskoro sa zaradí na šieste miesto blízkovýchodných mrakodrapov. So štyrmi nižšími vežami finančnej oblasti má spoločný motív krištáľu.

Super vysoká je len jedna ďalšia veža, Burdž Rafal (308 m) od kuvajtskej firmy P & T Architects & Engineers Limited. Tretia, podstatne nižšia od autora urbanistického plánu KAFD, firmy Henning Larsen Architects (2010), má krištáľ aj v názve - Crystal Towers 1 (135 m).

HOK

CMA Tower v RijádeZdroj: HOK

Charakteristickým prvkom administratívnej CMA s nákupným centrom v pódiu sú tri nárožia zrezané do predĺžených, niekoľkonásobných „véčiek“. Proti seizmickým vplyvom a nárazom vetra ju zabezpečili netradične. Nestabilizujú ju pilóty a tlmiče, ale najmä jadro.

Základová doska z 13-tisíc kubíkov betónu a 40 ton armovania je najväčšia na Blízkom východe. V roku 2010 ju zrealizovala za 36 hodín Saudi Binladin Group (SBG). Domiešavače betónu prichádzali k 30-metrovej jame vyhĺbenej v skale v jeden a pol minútových intervaloch (pozrite si video).

HOK

CMA Tower v RijádeZdroj: HOK

Údajne najväčšia stavebná firma na svete SBG stavia budúcu svetovú jednotku, Kráľovskú vežu v Džidde (1000+ m, 2017). Ukážkovou realizáciou je aj Abrádž Al-Bajt v Mekke (601 m, 2012, Makkah Clock Royal Tower Hotel).

Jadro, zvyčajne štvorboké alebo eliptické, je vo Veži CMA nonagonálne (deväťhrané). Jej tri vnútorné stabilizačné zóny v tvare písmena Y smerujú k nárožiam (pozrite si video).

Obrovskému jadru s priemerom štyridsať metrov sa nevyrovná ani najvyššia budova sveta Burdž Chalífa. Stavali ho kombináciou šplhavého automatu SKE100 s veľkoplošnými nosníkovými debneniami Top 50 a Top 105. Podľa dubajského serveru Construction Week Online len Top 50 použili päť až šesťnásobne viac oproti štandardu v porovnateľných budovách.

HOK

CMA Tower v RijádeZdroj: HOK

Základom zložitého podperného systému je zakotvenie obvodových oceľových stĺpov plnených betónom (CFT) v jadre – od piateho podlažia po piatich až siedmich podlažiach. Ďalšie rozhodujúce podporné systémy sú na 27. – 28. a 51. – 52. podlaží.

Pod piatym podlažím, kľúčovým pre stabilitu budovy, sú stĺpy umiestnené okolo jadra. Až po úroveň terénu je ich šesť, od prízemia sa tri z nich zdvojujú so sklonom v 45-stupňovom uhle.

Hybridným systémom dosiahli nečlenený, variabilný a zároveň typizovaný pôdorys, požadovaný v najvyššej kategórii administratívnych priestorov. Viedol tiež k celkovo nižšej spotrebe betónu (o 40 percent) a k zníženiu emisií o 30 percent. Pričinil sa o udelenie certifikátu LEED Gold. Značnú úsporu energie zaistí trojité zasklenie zavesených stien.

Vo veži budú dva systémy výťahov so spoločným riadením, optimalizujúcim čakanie. Budú tú premávať výťahy s dvoma samostatnými kabínkami v jednej šachte (twin) aj dvojpodlažné výťahy (double-deck). Rýchlosťou 5 metrov za sekundu nebudú patriť k svetovej extratriede. V porovnateľných mrakodrapoch dosahuje 10 m/s (Sunshine 60 v Tokiu, Veža III vo WTC v Pekingu), v Yokohama Landmark Tower až 12,5 m/s.

HOK

CMA Tower v RijádeZdroj: HOK

Investor CMA, vládna organizácia, ktorú riadi kráľ, obsadí 28-tisíc štvorcových metrov na najvyšších poschodiach. Presťahuje sa sem aj Tadawul, saudskoarabská burza podriadená CMA.

KAFD leží severozápadne od centra (pozrite si video) na spojnici Severnej okružnej ulice a severojužnej Magistrály kráľa Fahda (bin Abd al-Azíza). Rozostavaných je takmer päťdesiat objektov s úžitkovou plochou okolo 1,6 milióna štvorcových metrov. Definitívou má byť 77 budov s plochou 3,5 milióna m2, okrem iného s bytmi pre 12-tisíc ľudí.

Britský týždenník Economist pred istým časom zhodnotil budúcu ponuku 900-tisíc m2 kancelárskych priestorov v KAFD skepticky. Problematické je podľa neho najmä to, že plocha bude trojnásobkom kancelárskej plochy v zvyšku Rijádu.

Už dnes je pravdepodobné, že niektorí veľkí hráči bankového sektoru sa sem nepresťahujú. Napríklad banka Al Rajhi si má stavať nové sídla na inom mieste Rijádu podľa projektu Skidmore, Owings and Merrill. Centrálnej banke SAMA vyhovuje sídlo od Minoriho Yamasakiho (1982), autora pôvodných dvojičiek Svetového obchodného centra v New Yorku (417 a 415 m, 1972 a 1973).

HOK

CMA Tower v RijádeZdroj: HOK

Súperenie s dubajským DIFC bude veľmi ostré. O dva roky očakáva DIFC až o polovicu viac kancelárií, ako má mať KAFD – približne na úrovni dnešnej ponuky londýnskeho Canary Wharf.

Dopravu po KAFD zaistí jednokoľajka s automatickými vlakmi. Od apríla stavajú v meste aj metro so šiestimi linkami. Tri z nich sa tu pretnú na stanici od Zahy Hadid (2017, pozrite si video).

  • Tlačiť
  • 0

Rubrika Realizované

Tagy Komerčné nehnuteľnosti

Diskusia (0 reakcií)

Svetová architektúra

Svetová architektúra
  • Počet článkov: 153
  • Priemerná čítanosť: 3625
  • Priemerná diskutovanosť: 0
  • RSS blogu

O blogu

Seriál Svetová architektúra prináša pravidelne výnimočné nové projekty z celého sveta.

Moje odkazy

Všetky články zo seriálu Svetová architektúra

Nástroje

  • Tlačiť
  • 0 Diskusia

Rubrika

Svetová architektúra

Svetová architektúra
  • Počet článkov: 153
  • Priemerná čítanosť: 3625
  • Priemerná diskutovanosť: 0
  • RSS blogu

O blogu

Seriál Svetová architektúra prináša pravidelne výnimočné nové projekty z celého sveta.

Moje odkazy

Všetky články zo seriálu Svetová architektúra

Kalendár sa načítava...