Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Galéria inšpirácií Svetová architektúra

Australia 108

19.02.2015 | Karol Klanic

Názov veže ako marketingový trik – v skutočnosti má sto poschodí

  • Tlačiť
  • 0

Rubrika

Návrhy

Tagy

Bývanie

MiestoMelbourne, Austrália
Rok2019
AutorFender Katsalidis Architects
InvestorWorld Class Land, Aspial Corporation
Náklady na realizáciu610,7 mil. eur

Oficiálnym začiatkom predaja bytov vstúpil nedávno do novej etapy mrakodrap Australia 108 v Melbourne, tretí najvyšší v krajine.

Začnú ho stavať v lete, dokončia za štyri roky a výškou 319 metrov prekoná nielen mestskú jednotku Eureka Tower (297 m, 2006), ale napríklad aj londýnsky The Shard (306 m, 2012), najvyšší v Európskej únii. Postavia ho vo štvrti Southbank (Južný breh), priamo oproti centru na druhom brehu rieky Yarra.

Jeho názov je relikt projektu, ktorý síce ministerstvo plánovania schválilo, ale o štvrť roka ho napadol Úrad pre bezpečnosť civilnej leteckej dopravy za narušenie letovej zóny letiska Essendon.

FloodSlicer

Australia 108Zdroj: FloodSlicer

Pre budovu vyššiu od definitívy o osem poschodí hovorili priaznivé čísla v duchu feng-šuej a singapurský investor ponechal jej názov aj po úprave, čo zrejme prispelo k úspešnému predpredaju bytov v zahraničí, najmä krajanom čínskeho pôvodu.

V nadväznosti Australia 108 a Eureka Tower (pozrite si video) sa prejavuje rukopis jedného autora, Fender Katsalidis Architects. Budú dokonca stáť šikmo oproti sebe na veľkej križovatke.

FloodSlicer

Australia 108Zdroj: FloodSlicer

Spája ich najmä využívanie národnej symboliky, napríklad vlajok. V staršom mrakodrape využili motív tmavomodrého pozadia povstaleckej zástavy zlatokopov z Palisády Eureka v čase tunajšej zlatej horúčky v 19. storočí.

Pre budúcu dominantu inšpirovala Fendera Katsalidisa zlatá Hviezda spoločenstva. Stvárnil ním deväťmetrový výstupok z čela fasády, ktorý v prepracovanom projekte „klesol“ o trinásť poschodí.

FloodSlicer

Australia 108Zdroj: FloodSlicer

Znížením 388-metrovej výšky prišlo mesto o vyhliadkovú atrakciu na špičke, ktorú pod luxusným hotelom strednej veľkosti avizoval developer v denníku The Australian na začiatku minulého roku bezprostredne po získaní parcely. Vyhliadka vyššia ako v newyorskom Empire State Building by zatienila populárny Skydeck 88 v 282 metroch v Eureka Tower.

V prepracovanej veži (pozrite si video) sa vzdali hotela a orientovali sa na bývanie (miesto 664 bytov navrhli 1 105). Na špičku umiestnili „super penthouse“ s plochou takmer osemsto štvorcových metrov.

FloodSlicer

Australia 108Zdroj: FloodSlicer

Cenu dosiaľ nezverejnili, údajne sa blíži 17 miliónom eur, čo je vyše trojnásobok ceny penthousu v Eureka a približne na úrovni najvyššej ceny za rezidenciu v 150 Clarendon Street od Bates Smart (2009; pozrite si video).

Nárast nákladov napriek redukcii naznačuje zvýšené investície do štandardu bytov, najmä „Rezidencií v oblakoch“ nad hviezdicou na 70. a 71. poschodí. Pre majiteľov ultra exkluzívnych bytov nad 120 štvorcových metrov s cenou od milión eur a od dvoch miliónov za penthous v nej pripravia separátne spoločné priestory Star Club a navyše samostatné výťahy.

FloodSlicer

Australia 108 - Rezidencie v oblakochZdroj: FloodSlicer

Pre obyvateľov menších bytov so 42 až 72 štvorcovými metrami za zhruba 350- až 650-tisíc eur bude k dispozícii Star Rise Club na jedenástom poschodí. Zo štandardného vybavenia spoločných miestností sa vymykajú dva bazény s hladinou vody totožnou s okrajom (infinity pool), s výhľadom z výšky 210 metrov cez sklenú stenu smerom na východ ku Kráľovskej botanickej záhrade a na sever k centru.

V oboch klubových priestoroch inštalujú golfový simulátor, novinku v Melbourne zavedenú v druhej najvyššej obytnej budove v meste, nedávno dokončenej Prime Pearl Apartements (254 m) v Southbanku.

FloodSlicer

Australia 108 - Rezidencie v oblakochZdroj: FloodSlicer

Australia 108 patrí k dvadsiatim budovám nad dvesto metrov, ktorých výstavbu v Melbourne pripravujú alebo ich už začali stavať. V širšom centre pribúdajú najmä bytové domy.

Developer budovy Aspial Corporation podľa aktuálnych informácií v najpopulárnejšom austrálskom denníku Herald Sun chystá realizáciu 250 Spencer zhruba vo výške Eureka Tower. Má to byť multifunkčný rezidenčný a hotelový mrakodrap, aký sa nepodarilo zrealizovať v Australia 108.

Zároveň, ako uviedol The Australian, kúpil dva domy, na ktorých mieste plánuje postaviť ďalšie výškové budovy. V meste pritom pôsobí viacero úspešných ázijských developerov.

FloodSlicer

Australia 108 - Rezidencie v oblakochZdroj: FloodSlicer

Melbourne chce skoncovať s centrom vyľudneným v noci a má ambície ísť austrálskym veľkomestám príkladom. Intenzívnu výstavbu obytných mrakodrapov ilustruje fakt, že súčasne so schválením výstavby definitívnej verzie Australia 108 koncom júna minulého roku povolili projekty dvoch ďalších bytových veží, Lighthouse (218 m) v centre a Queensbridge Tower (308 m) v Southbanku, ktoré dokončia ešte o rok skôr.

Len v týchto troch budovách pribudne vyše dvetisíc bytov. Singapursky realitný server STProperty nedávno informoval, že v celom meste stavajú, prípadne chystajú výstavbu 91-tisíc bytov.

FloodSlicer

Australia 108 - Rezidencie v oblakochZdroj: FloodSlicer

  • Tlačiť
  • 0

Rubrika Návrhy

Tagy Bývanie

Diskusia (0 reakcií)

Svetová architektúra

Svetová architektúra
  • Počet článkov: 153
  • Priemerná čítanosť: 3616
  • Priemerná diskutovanosť: 0
  • RSS blogu

O blogu

Seriál Svetová architektúra prináša pravidelne výnimočné nové projekty z celého sveta.

Moje odkazy

Všetky články zo seriálu Svetová architektúra

Nástroje

  • Tlačiť
  • 0 Diskusia

Rubrika

Tagy

Svetová architektúra

Svetová architektúra
  • Počet článkov: 153
  • Priemerná čítanosť: 3616
  • Priemerná diskutovanosť: 0
  • RSS blogu

O blogu

Seriál Svetová architektúra prináša pravidelne výnimočné nové projekty z celého sveta.

Moje odkazy

Všetky články zo seriálu Svetová architektúra

Kalendár sa načítava...